Margencel : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Villa familiale au calme à Margencel
EXCLUSIVITÉ Arthurimmo Chablais – Villa familiale au calme à Margencel

À seulement 300 mètres du collège de Margencel, découvrez cette villa lumineuse de 4 chambres, nichée dans une impasse paisible, sur un terrain arboré et clos de 815 m² avec piscine sécurisée.

Espace de vie convivial et moderne
Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux : une pièce de vie de plus de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (valeur 15 000€), baignée de lumière et orientée plein sud, donnant directement sur l'espace piscine.

4 chambres + combles aménageables
La maison offre 4 belles chambres et une spacieuse salle de bains de plus de 6 m².
Les combles, déjà partiellement aménagés, permettent la création d'une superbe suite parentale d'environ 25 m² habitables.

Sous-sol complet de plus de 55 m²
Profitez d'un garage, buanderie et espace de rangement au sous-sol, idéal pour la vie quotidienne.

✨ Prestations de qualité

Chauffage au gaz + poêle à bois

Menuiseries PVC avec volets roulants

Construction traditionnelle

Terrain entièrement clos

Maison parfaitement entretenue

Un emplacement privilégié : calme absolu, tout en étant proche des commodités et des écoles.
Une exclusivité Arthurimmo Chablais.
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