Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Margencel

À découvrir sans tarder sur la commune prisée de Margencel, cette charmante maison individuelle de 78m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest et sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison offre également une salle de douche et une salle de bains entièrement refaites à neuf, alliant modernité et élégance.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le bien dispose d'un sous-sol complet de 39 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace complémentaire. Plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur une belle parcelle de 699 m², cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du lac.

Un bien clé en main, rénové avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 601875 )