Appartement en vente - Margencel
Margencel : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Margencel
iad France - Marièle Trimaille vous propose : VUE sur le Jura et le lac. AU CALME - T3 au 1er et DERNIER ETAGE d'une copropriété de 2011 sans ascenseur.
LUMINEUX appartement composé d'1 entrée, 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central et ouverte sur le séjour (35 m² environ) donnant directement sur le balcon, 2 chambres, 1 salle-de-bains et 1 wc séparé.
1 cave et 1 garage complètent ce bien + nombreuses places de parking extérieures.
Ses atouts : Au calme, vue, dernier étage, très bon DPE.
A proximité de l'école primaire et du collège, des bords du Lac Léman à 3 km, des zones commerciales et du contournement à 1.5 km, de la gare SNCF Léman Express à 7 mn pour rejoindre Genève et du centre de Thonon à 15 mn.
N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
LUMINEUX appartement composé d'1 entrée, 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central et ouverte sur le séjour (35 m² environ) donnant directement sur le balcon, 2 chambres, 1 salle-de-bains et 1 wc séparé.
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Ses atouts : Au calme, vue, dernier étage, très bon DPE.
A proximité de l'école primaire et du collège, des bords du Lac Léman à 3 km, des zones commerciales et du contournement à 1.5 km, de la gare SNCF Léman Express à 7 mn pour rejoindre Genève et du centre de Thonon à 15 mn.
N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an