Marcellaz : Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Ravissante maison fraîchement rénovée avec raffinement, nichée dans un décor idyllique.

Offrant une généreuse surface habitable de 165m2, avec 3 chambres, incluant une suite parentale pour un confort absolu. Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des instants de détente en famille ou entre amis. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Une véranda offre une vue panoramique sur le paysage environnant.

Un garage double et un sous-sol offrent des possibilités infinies. Avec plus de 30m2 à aménager, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination: bureau pour une activité libérale, appartement indépendant, salle de cinéma ou de sport, chambre supplémentaire...

Implantée sur un terrain plat et clôturé de 1 354m2, cette propriété dispose d'un espace extérieur généreux avec un mazot savoyard traditionnel et un abri de jardin pratique. Entourée de champs préservés et offrant une vue à 360 degrés à couper le souffle.

Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités et de la frontière suisse. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur alliant tradition et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pellegrinelli (réf. 560540 )