Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marcellaz-Albanais

Maison à vendre à Marcellaz-Albanais. MARCELLAZ-ALBANAIS : village classé en 1ère position des "villages où il fait bon vivre" en Haute Savoie en 2025 (12ème national), à 15 minutes d'Annecy et proche des commodités (écoles, boulangerie, boucherie, supérette, restaurant).
Au calme, maison contemporaine de 2021 composée de 6 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau, des WC et une vaste cuisine équipée ouverte sur un agréable espace à vivre de 52 m², avec accès direct à une grande terrasse carrelée bordant la piscine enterrée et offrant une vue dégagée et verdoyante.
L'étage comprend une salle de bain avec baignoire balnéo et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un balcon avec vue dominante.
Outre son garage de 18 m², la maison offre une grande cave carrelée de 24 m² au sous-sol.
Le système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur assure confort et économie, tel que l'atteste l'excellente note du DPE.