Achat maison 3 chambres - Marcellaz-Albanais
Achat maison 3 chambres - Marcellaz-Albanais
Achat maison 3 chambres - Marcellaz-Albanais
Maison en vente - Marcellaz-Albanais

Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marcellaz-Albanais

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Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Marcellaz-Albanais

Maison À Vendre. Au centre de Marcellaz Albanais, à quelques pas de ses commodités (boulangerie, boucherie, supérette, restaurant, école, bibliothèque), cette jolie maison traditionnelle construite en 1986 dans un cadre agréable offre une jolie vue, sans vis à vis et sans nuisance sonore.
Agencée en demi-niveaux, elle propose un chaleureux espace à vivre de 40 m2 organisé autour d'une cheminée, avec cuisine ouverte et accès de plain pied à une terrasse exposée plein Sud.
Au demi-niveau se situe une première chambre ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment et des WC séparés.
L'étage est partagé par 2 généreuses chambres de plus de 15 m2 chacune.
La maison dispose de 2 garages de 23 m2 et 28 m2 communiquant l'un avec l'autre.
Les extérieurs sont agrémentés d'une cuisine d'été couverte avec four à pain et barbecue, sur une parcelle de près de 950 m2 arborée et clôturée.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Rumilly


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.