Marcellaz-Albanais : 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - David José vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente, idéalement située à Marcellaz-Albanais. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne.

Ce charmant appartement de 44m2, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et le jardin, d'une chambre spacieuse ouverte sur le jardin de 71m2. cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
L'appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort grâce à la fibre optique et au système de chauffage au pellet. La résidence dispose d'un digicode pour garantir la sécurité des résidents.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, prêt à vivre, dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Marcellaz-Albanais.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David José mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 527942080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.