Maison en vente - Manigod
2 340 000 € *
Maison 5 chambres de 282 m² - Séjour de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Manigod
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Séjour de 76 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Manigod
Ce chalet exposé plein sud a été entièrement reconstruit en 2024-2025 avec des matériaux hauts de gamme.
Elle possède une vue incroyable et dégagée sur les sommets de l'Aiguille, le Mont-Charvin et du Sullens.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : une pièce ski-room / local à vélo/ cave, un garage, un local technique, un Spa avec jacuzzi, sauna, douche et WC.
Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un espace billard (salle de jeu), une cuisine–salle à manger- séjour (avec cheminée) de plus de 76 m2 avec accès un balcon, un WC, une buanderie. De la salle à manger on a accès à une terrasse de plus de 20 m2.
1er Étage : 4 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon et accès au jardin.
2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche, un WC, une mezzanine.
Un abri voiture, 2 places de parking privée, et un terrain de 750 m2 complète cette magnifique bien.
A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ** ** ** ** ** ou par email à ***@***.**
Elle possède une vue incroyable et dégagée sur les sommets de l'Aiguille, le Mont-Charvin et du Sullens.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : une pièce ski-room / local à vélo/ cave, un garage, un local technique, un Spa avec jacuzzi, sauna, douche et WC.
Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un espace billard (salle de jeu), une cuisine–salle à manger- séjour (avec cheminée) de plus de 76 m2 avec accès un balcon, un WC, une buanderie. De la salle à manger on a accès à une terrasse de plus de 20 m2.
1er Étage : 4 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon et accès au jardin.
2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche, un WC, une mezzanine.
Un abri voiture, 2 places de parking privée, et un terrain de 750 m2 complète cette magnifique bien.
A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ** ** ** ** ** ou par email à ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 2 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TOUR DES LACS - IMMOBILIER
- 5 avenue du Petit Port - 74000 Annecy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
66
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 277 et 1 729 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).