Maison en vente - Manigod
Manigod : Maison 2 chambres de 87 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Vue montagne Jardin
Description
Maison 2 chambres - Manigod
CHALET D'ALPAGE AUTHENTIQUE – MANIGOD / MERDASSIER
Un pied-à-terre montagnard au cœur des Aravis, vue exceptionnelle
Niché dans le secteur prisé de Merdassier, à Manigod, ce chalet d'alpage vous offre un cadre de vie exceptionnel entre tradition savoyarde et nature préservée, sur un terrain d'environ 1000 m².
Descriptif :
Surface habitable de 87 m²
Vaste séjour de 37 m², lumineux, véritable cœur de vie du chalet
WC indépendant et salle d'eau
1 chambre existante
Un très grand dortoir, facilement transformable selon vos besoins
Potentiel de 2 à 3 chambres supplémentaires à l'étage — un vrai projet évolutif pour agrandir la capacité d'accueil
Espace complémentaire de 46 m² sous combles (hauteur inférieure à 1,80 m) — idéal pour du rangement, un dressing, ou un aménagement sur-mesure
Surface totale d'environ 149 m²
Terrain attenant d'environ 1000 m²
Architecture typique d'alpage, plein de cachet
Travaux à prévoir — belle opportunité pour un projet de rénovation à son image
Opportunité foncière :
Possibilité d'acquérir en complément 38 400 m² de terrain — un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces, un projet agricole, ou simplement préserver la tranquillité et la vue autour du chalet
Points forts :
Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée
Bonne exposition, lumière naturelle toute la journée
Accès à pied rapide — pas de longue marche d'approche
Tout à l'égout raccordé
Électricité
Eau de source — un vrai plus pour l'authenticité et l'autonomie du bien
Emplacement :
Le secteur de Merdassier, entre le col de la Croix Fry et le cœur du village de Manigod, séduit par sa tranquillité, ses grands espaces et son accès privilégié aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée été comme hiver.
Un bien pour qui ?
Idéal pour les amateurs de projets de rénovation en quête d'authenticité montagnarde et d'espace. Avec sa vue imprenable, son terrain généreux (extensible jusqu'à près de 4 hectares), son accès facile, sa belle capacité d'aménagement (jusqu'à 4-5 chambres à terme) et ses équipements essentiels déjà en place (eau, électricité, tout-à-l'égout), ce chalet représente une opportunité rare dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968551
Un pied-à-terre montagnard au cœur des Aravis, vue exceptionnelle
Niché dans le secteur prisé de Merdassier, à Manigod, ce chalet d'alpage vous offre un cadre de vie exceptionnel entre tradition savoyarde et nature préservée, sur un terrain d'environ 1000 m².
Descriptif :
Surface habitable de 87 m²
Vaste séjour de 37 m², lumineux, véritable cœur de vie du chalet
WC indépendant et salle d'eau
1 chambre existante
Un très grand dortoir, facilement transformable selon vos besoins
Potentiel de 2 à 3 chambres supplémentaires à l'étage — un vrai projet évolutif pour agrandir la capacité d'accueil
Espace complémentaire de 46 m² sous combles (hauteur inférieure à 1,80 m) — idéal pour du rangement, un dressing, ou un aménagement sur-mesure
Surface totale d'environ 149 m²
Terrain attenant d'environ 1000 m²
Architecture typique d'alpage, plein de cachet
Travaux à prévoir — belle opportunité pour un projet de rénovation à son image
Opportunité foncière :
Possibilité d'acquérir en complément 38 400 m² de terrain — un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces, un projet agricole, ou simplement préserver la tranquillité et la vue autour du chalet
Points forts :
Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée
Bonne exposition, lumière naturelle toute la journée
Accès à pied rapide — pas de longue marche d'approche
Tout à l'égout raccordé
Électricité
Eau de source — un vrai plus pour l'authenticité et l'autonomie du bien
Emplacement :
Le secteur de Merdassier, entre le col de la Croix Fry et le cœur du village de Manigod, séduit par sa tranquillité, ses grands espaces et son accès privilégié aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée été comme hiver.
Un bien pour qui ?
Idéal pour les amateurs de projets de rénovation en quête d'authenticité montagnarde et d'espace. Avec sa vue imprenable, son terrain généreux (extensible jusqu'à près de 4 hectares), son accès facile, sa belle capacité d'aménagement (jusqu'à 4-5 chambres à terme) et ses équipements essentiels déjà en place (eau, électricité, tout-à-l'égout), ce chalet représente une opportunité rare dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968551
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jean-Charles PAVIOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis