Maison 4 chambres de 197 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Magland

Edifiée sur un terrain de 2112 m², cette maison à rénover de 216 m² habitable ( 352 m² total ) possède de nombreux atouts. Elle se compose au RDC d'un appartement T3 de 93 m² environ avec séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, un WC séparé et une terrasse.
Au 1er étage un appartement T3 de 93 m² environ également avec un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un sous sol complet avec un grand garage, chaufferie, cave et possibilité de faire un 3ème appartement.

Mon avis: structure saine, terrain d'aisance, rendement locatif possible, chauffage fioul au RDC et électrique au 1er étage, cette maison possède un gros potentiel pour un investisseur.

Prix : ** €
Performance énergétique = F

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Mathieu VESSAIRE - E.I
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