Appartement en vente - Magland
240 000 € *
Magland : 5 pièces de 110 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Magland
EN EXCLUSIVITÉ, MAGLAND, dans un quartier paisible et résidentiel, dans une petite copropriété, magnifique appartement T4 sous les combles, entièrement rénové avec beaucoup de cachet, il séduit par ses matériaux en bois, son charme authentique, un véritable cocon de vie.
Equipé de nombreux vélux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il comprend trois chambres, un vaste salon /séjour confortable et chaleureux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements;
Un poêle à bois vient agréablement agrémenter l'espace de vie, apportant chaleur et convivialité à ce bel intérieur.
Une cave complète le bien.
Les faibles charges de copropriété renforcent l'attractivité de ce bien
et en font une opportunité intéressante aussi bien en résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif.
Contacter moi pour organiser une visite.
Prix: ** €, honoraires charge vendeur
DPE :C 137 KWhM2/an
GES :A 4kgCO2 M2/an
consommation entre 949E et 1285E/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/10/2021 (abonnements compris)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPOY FABBRO Sylvie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPOY FABBRO Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 465706 YFB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 165 euros.
Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 -.
Etat général : Excellent
Equipé de nombreux vélux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il comprend trois chambres, un vaste salon /séjour confortable et chaleureux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements;
Un poêle à bois vient agréablement agrémenter l'espace de vie, apportant chaleur et convivialité à ce bel intérieur.
Une cave complète le bien.
Les faibles charges de copropriété renforcent l'attractivité de ce bien
et en font une opportunité intéressante aussi bien en résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif.
Contacter moi pour organiser une visite.
Prix: ** €, honoraires charge vendeur
DPE :C 137 KWhM2/an
GES :A 4kgCO2 M2/an
consommation entre 949E et 1285E/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/10/2021 (abonnements compris)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPOY FABBRO Sylvie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPOY FABBRO Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 465706 YFB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 165 euros.
Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 -.
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 165 €/an
Annonce proposée par
Sylvie FABBRO
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 949 et 1 285 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).