Appartement en vente - Magland
199 999 € *
Magland : Appartement 4 pièces de 71 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Magland
Le charme de l'ancien, le confort du moderne – à Magland
Dans un petit hameau calme et préservé de Magland, découvrez ce bel appartement T4 de 71 m² (loi Carrez), niché au 1er étage d'un immeuble à taille humaine composé de seulement 8 logements répartis sur 3 niveaux.
Entièrement rafraîchi, ce bien séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse mêlant pierre et bois, dans un esprit cocon très agréable. La cuisine neuve, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un salon séjour convivial, pensé pour les moments de partage.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
Côté confort :
Le poêle à granulés assure une chaleur douce et économique en hiver, complété au besoin par des radiateurs électriques individuels. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau récent.
Côté pratique :
- Cave privative pour le rangement
- Stationnement libre à proximité de l'immeuble
- Syndic bénévole, donc pas de charges à prévoir
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une visite suffit pour se projeter. Contactez moi pour plus d'informations.
Dans un petit hameau calme et préservé de Magland, découvrez ce bel appartement T4 de 71 m² (loi Carrez), niché au 1er étage d'un immeuble à taille humaine composé de seulement 8 logements répartis sur 3 niveaux.
Entièrement rafraîchi, ce bien séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse mêlant pierre et bois, dans un esprit cocon très agréable. La cuisine neuve, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un salon séjour convivial, pensé pour les moments de partage.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
Côté confort :
Le poêle à granulés assure une chaleur douce et économique en hiver, complété au besoin par des radiateurs électriques individuels. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau récent.
Côté pratique :
- Cave privative pour le rangement
- Stationnement libre à proximité de l'immeuble
- Syndic bénévole, donc pas de charges à prévoir
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une visite suffit pour se projeter. Contactez moi pour plus d'informations.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 999 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
Annonce proposée par
Damien GRADEL
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.