Appartement en vente - Machilly
259 000 € *
Machilly : Appartement 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Machilly
iad France - Emeline Wicky vous propose: Appartement T2, avec terrasse et jardin, garage et cave à Machilly.
Situé dans la commune agréable de Machilly, à proximité immédiate de la gare CEVA, cet appartement T2 moderne et bien entretenu, de 50m2, offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Dans une résidence récente, propre et sécurisée, ce logement propose un agencement fonctionnel : une chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie se prolonge sur un jardin privatif avec terrasse (55m2 au total), parfait pour profiter des beaux jours.
En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des atouts rares et très appréciés dans le secteur.
La localisation est un véritable point fort : gare CEVA accessible à pied, village agréable, commerces et commodités à proximité.
Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Actuellement loué, il sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la commune agréable de Machilly, à proximité immédiate de la gare CEVA, cet appartement T2 moderne et bien entretenu, de 50m2, offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Dans une résidence récente, propre et sécurisée, ce logement propose un agencement fonctionnel : une chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie se prolonge sur un jardin privatif avec terrasse (55m2 au total), parfait pour profiter des beaux jours.
En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des atouts rares et très appréciés dans le secteur.
La localisation est un véritable point fort : gare CEVA accessible à pied, village agréable, commerces et commodités à proximité.
Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Actuellement loué, il sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Emeline Wicky
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).