Lully : Maison de 187 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin

En exclusivité, au cœur d'un environnement résidentiel, au calme dans une impasse, découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, offrant 187 m² habitables sur une parcelle de 1 385 m² entièrement close et arborée.
Cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses extérieurs et de ses volumes généreux.
Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité
Le terrain plat et soigneusement aménagé accueille :
une vaste cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
une terrasse tout autour de la maison, idéale pour profiter des différentes expositions
un jacuzzi extérieur pour des moments de détente en toute intimité
une cuisine d'été couverte
un abri isolé, parfait pour un atelier
un couvert à voitures pour 2 véhicules, complété par une mezzanine offrant un important espace de rangement

Un intérieur spacieux et fonctionnel
Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour recevoir
une cuisine neuve, moderne, élégante et parfaitement fonctionnelle
une buanderie et un cellier
un WC séparé
une salle de bain
deux chambres
un grand dressing
un bureau spacieux
une pièce indépendante avec accès séparé, offrant de multiples possibilités : chambre, bureau professionnel, espace télétravail ou activité indépendante

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :
3 chambres
une salle de bain
un WC séparé

Une maison idéale qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet combinant habitation et activité professionnelle.

Situation privilégiée sur la commune de Lully, appréciée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité des commodités et axes principaux ainsi que le CEVA gare de Perrignier (3min en voiture - 15 min à pieds). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 598975 )

Etat général : État Toiture : Standard