Maison en vente - Lully
Lully : Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Lully
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison individuelle de 128 m2 construite en 2009 offre un environnement privilégié au cœur de la campagne de Lully. Parfaitement entretenue, elle allie confort moderne, espace et luminosité.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les après-midis au bord de la piscine. La cuisine, neuve et entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec balcon. Une grande salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit.
Côté confort, le chauffage se compose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois et de radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur. La maison est également équipée de volets roulants électriques, d'une alarme et de la fibre optique.
L'extérieur, le terrain de 1 443 m², plat, entièrement clôturé avec une vue dégagée sur les champs et la forêt environnante. piscine chauffée, un garage ainsi que des places pour stationner.
Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant à proximité de la frontière ou des grands axes.
A 10 min de Bons-en-Chablais et de sa gare CEVA, 15 min de Thonon-les-Bains, 25 minutes d'Annemasse. Lully bénéficie des transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917212
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les après-midis au bord de la piscine. La cuisine, neuve et entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec balcon. Une grande salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit.
Côté confort, le chauffage se compose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois et de radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur. La maison est également équipée de volets roulants électriques, d'une alarme et de la fibre optique.
L'extérieur, le terrain de 1 443 m², plat, entièrement clôturé avec une vue dégagée sur les champs et la forêt environnante. piscine chauffée, un garage ainsi que des places pour stationner.
Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant à proximité de la frontière ou des grands axes.
A 10 min de Bons-en-Chablais et de sa gare CEVA, 15 min de Thonon-les-Bains, 25 minutes d'Annemasse. Lully bénéficie des transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).