2 pièces de 45 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lully

À saisir ! Appartement T2 situé au dernier étage d'une future copropriété de seulement 6 logements, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien offre une belle base pour un projet personnalisé. Il est vendu sans système de chauffage, vous laissant la liberté de choisir l'équipement le plus adapté à votre projet.

Un DPE projeté est déjà disponible et permet d'envisager une classification en C avec l'installation d'un système performant type pompe à chaleur.

Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures ainsi que d'une cave, des atouts recherchés qui complètent parfaitement ce bien.

Petite copropriété à taille humaine, environnement calme et charges maîtrisées.

Un bien avec un vrai potentiel de valorisation, que ce soit pour y vivre ou investir.

A 5 mn de la gare de Perrignier

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS