Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lucinges

Lucinges – Maison avec vue exceptionnelle à terminer selon vos envies
Située dans un environnement privilégié de la commune de Lucinges, cette maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée et offre un fort potentiel d'aménagement.
Le projet dispose actuellement d'un permis de construire accepté.
Au rez-de-chaussée, un studio est déjà réalisé. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle de douches ainsi qu'un local technique équipé d'un adoucisseur d'eau.
Le premier étage est actuellement constitué de la dalle, offrant une totale liberté d'aménagement. Le niveau supérieur ainsi que la toiture restent à réaliser, vous permettant de concevoir les espaces selon vos envies et votre projet.
Le DPE n'est pas représentatif étant donné que la maison n'est pas terminée (isolation extérieure, toiture)
Le terrassement sera réalisé. Le terrain, actuellement d'environ 1 200 m², fera l'objet d'une division avant la vente.
Travaux à prévoir :
Réalisation d'une dalle supplémentaire.
Construction de la toiture.
Aménagements intérieurs complets.
Enrochement à réaliser en commun avec la propriété voisine.
Les atouts :
Magnifique vue dégagée.
Permis de construire accepté.
Nombreuses possibilités de personnalisation.
Environnement recherché sur les hauteurs de Lucinges.
Une opportunité rare pour les particuliers souhaitant créer leur maison sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964311