Achat maison 3 chambres - Lovagny
Achat maison 3 chambres - Lovagny
Achat maison 3 chambres - Lovagny
Maison en vente - Lovagny

Maison 3 chambres de 120 m² - Vue montagne - Jardin - Lovagny

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Vue montagne Jardin

Description

Maison 3 chambres - Lovagny

Située dans un environnement calme et résidentiel de Lovagny, cette villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques minutes d'Annecy.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur les extérieurs grâce à de belles baies vitrées, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un jardin entièrement clôturé et une piscine chauffée de 8 x 3,5 mètres parfaitement intégrée à son environnement. La vue dégagée sur les montagnes vient compléter ce cadre privilégié.

La maison bénéficie également de prestations actuelles et recherchées : chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique pour le pilotage des équipements, volets roulants...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).