Appartement en vente - Lovagny
360 000 € *
Lovagny : Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Lovagny
Exclusivité sur Epagny - Spacieux duplex T4 de 87.86m² utiles au 2ème étage d'un petite corpropriété, situé au c ? ur du village.
Vous disposerez, au 1er niveau d'une entrée, d'un WC et d'un séjour-cuisine de + de 30m² ouvert sur le balcon de 6m² exposé plein Sud, donnant sur un parc verdoyant.
Au 2ème niveau, 3 chambres et une salle de bains avec un deuxième WC.
En annexes vous profiterez d'un garage privatif, d'une cave et d'un parking de copropriété avec de nombreux stationnements.
Un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Quelques travaux sont à prévoir mais son prix attractif en fait une réelle opportunité à saisir. À visiter rapidement !
DPE : D - Classe Climat : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 420€ et 1 960 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 22. Charges annuelles de copropriété : 1 626 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous disposerez, au 1er niveau d'une entrée, d'un WC et d'un séjour-cuisine de + de 30m² ouvert sur le balcon de 6m² exposé plein Sud, donnant sur un parc verdoyant.
Au 2ème niveau, 3 chambres et une salle de bains avec un deuxième WC.
En annexes vous profiterez d'un garage privatif, d'une cave et d'un parking de copropriété avec de nombreux stationnements.
Un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Quelques travaux sont à prévoir mais son prix attractif en fait une réelle opportunité à saisir. À visiter rapidement !
DPE : D - Classe Climat : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 420€ et 1 960 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 22. Charges annuelles de copropriété : 1 626 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 64
- Charges courantes annuelles : 1 626 €/an
Annonce proposée par
Monod Immobilier Epagny
- 10 rue de la Liberté - 74330 EPAGNY
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.