Appartement en vente - Lovagny
294 000 € *
2 pièces de 49 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Jardin privatif - Lovagny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Lovagny
LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité, cet appartement deux pièces de 48,63m² en rez-de-jardin sur la commune de LOVAGNY (74330).
Situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et autoroutiers, et à environ 15 minutes d'Annecy.
Dans une copropriété récente de 2012, dénommée « Les Vignes du Château », venez découvrir cet appartement comprenant une entrée avec rangements, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11,33 m².
La pièce de vie moderne de 26,48 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, le tout donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 45 m².
Le chauffage et l'eau chaude de l'appartement sont collectifs et inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien et un garage simple en sous-sol est proposé en sus du prix de vente pour 20.000€
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 20
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800€/ an.
Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1794.04 euros.
Situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et autoroutiers, et à environ 15 minutes d'Annecy.
Dans une copropriété récente de 2012, dénommée « Les Vignes du Château », venez découvrir cet appartement comprenant une entrée avec rangements, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11,33 m².
La pièce de vie moderne de 26,48 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, le tout donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 45 m².
Le chauffage et l'eau chaude de l'appartement sont collectifs et inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien et un garage simple en sous-sol est proposé en sus du prix de vente pour 20.000€
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 20
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800€/ an.
Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1794.04 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 794,04 €/an
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).