Maison en vente - Les Houches
2 300 000 € *
Les Houches : Maison 5 chambres de 274 m² - Séjour de 80 m² - Vue montagne - Cuisine américaine
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Séjour de 80 m² Vue montagne Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Les Houches
Situé dans le secteur le plus recherché des Houches, à quelques pas des pistes du Prarion et bénéficiant d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, ce chalet construit en 1995 offre une surface intérieure d'environ 275 m² édifiée sur trois niveaux.
Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², il profite d'un environnement résidentiel remarquable et d'une exposition qui valorise pleinement les espaces extérieurs, entre terrasses et balcons. Le départ du domaine est accessible en quelques minutes à pied, ce qui constitue l'un des facteurs clés de la rareté du secteur des Chavants.
Le niveau principal s'organise autour d'un séjour cathédrale et d'une cuisine ouverte formant un ensemble d'environ 80 m², structuré par la hauteur sous plafond, les volumes et la lumière. Le chalet comprend cinq chambres, chacune avec salle de bains, permettant une occupation familiale fluide ou un usage en résidence secondaire à haut niveau de confort. Les terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et accueillent notamment un jacuzzi, positionné de manière à tirer parti de la vue et de l'ensoleillement.
Le bien est classé E pour...
Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², il profite d'un environnement résidentiel remarquable et d'une exposition qui valorise pleinement les espaces extérieurs, entre terrasses et balcons. Le départ du domaine est accessible en quelques minutes à pied, ce qui constitue l'un des facteurs clés de la rareté du secteur des Chavants.
Le niveau principal s'organise autour d'un séjour cathédrale et d'une cuisine ouverte formant un ensemble d'environ 80 m², structuré par la hauteur sous plafond, les volumes et la lumière. Le chalet comprend cinq chambres, chacune avec salle de bains, permettant une occupation familiale fluide ou un usage en résidence secondaire à haut niveau de confort. Les terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et accueillent notamment un jacuzzi, positionné de manière à tirer parti de la vue et de l'ensoleillement.
Le bien est classé E pour...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 2 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ANTOINE IMMOBILIER
- 74400 CHAMONIX MONT BLANC
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 750 et 9 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).