Les Houches : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Adeline Lazareth vous propose : Chalet d'Exception avec Vue Panoramique à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc, offrant une connexion permanente avec la beauté naturelle des Alpes françaises.

Niché à côté de Chamonix, aux Houches, ce chalet exceptionnel offre une superficie généreuse de 160m², il propose trois chambres confortables, une salle de bain/WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte. Chaque pièce est soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il allie charme alpin et modernité, le mix parfait pour vivre en toute sérénité. Vous apprécierez son grand séjour, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée d'aventures en montagne. Vous serez également charmé par son Sous-sol Complet qui offre un espace polyvalent et une buanderie, cela ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéal pour un espace de rangement, une salle de jeux ou même un atelier, celui-ci peut aussi être transformé en chambre supplémentaire.

Il bénéficie par ailleurs du terrain paysager de 1005m2, laissez votre imagination s'épanouir sur cet espace généreux. Avec la possibilité d'un agrandissement considérable ou même la construction d'un deuxième chalet, chaque mètre carré devient une invitation à l'innovation et à la création.

Avec un coefficient d'entreprise au sol aussi généreux (0,6), les possibilités sont infinies. Que vous rêviez d'étendre le chalet existant pour créer un espace de vie encore plus luxueux, d'aménager des jardins enchanteurs ou même de construire un deuxième refuge pour vos invités, cette propriété vous offre la liberté de réaliser vos désirs les plus fous.

Vous serez à proximité des merveilles naturelles, explorez les pistes de ski des Houches, les sentiers de randonnée pittoresques et les trésors cachés de la nature alpine, tous à quelques pas de votre porte.

Le petit plus, il est implanté sur une zone classée sans aucun risque naturel.

Alors ne laissez pas passer cette chance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lazareth EI (ID 79803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 889072484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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