Appartement en vente - Les Houches
1 149 500 € *
Appartement 9 pièces de 290 m² - Balcon - Duplex - Immeuble de standing - Les Houches
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Balcon Duplex Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 9 pièces Les Houches
Dans une résidence à taille humaine, nichée au coeur des Houches, cet appartement d'architecte en duplex offre une expérience rare : celle de vivre comme dans un chalet perché dans les sommets.
Dès l'entrée, l'esthétique épurée rappelle le Japon, avec des lignes sobres, des volumes généreux et une atmosphère apaisante. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un panorama spectaculaire : la chaîne du Mont-Blanc et les toits du vieux village offrent un tableau vivant, changeant au fil des saisons.
À l'étage, trois chambres d'une belle amplitude prolongent ce sentiment d'espace et de confort. L'agencement, pensé avec soin, comprend une salle de bains et des WC à chaque niveau, pour un quotiden fluide et agréable.
Rareté absolue sur le secteur, ce duplex séduit autant par sa surface généreuse que par son architecture atypique, évoquant un refuge contemporain suspendu au dessus de la vallée.
Au-delà de sa surface généreuse, ce duplex se dinstingue par la richesse et la singularité de ses espaces : multiples zones de vie, recoins architecturaux, volumes ouverts... un véritable terrain de jeu permettant d'imaginer des aménagements sur mesure selon vos envies.
Faibles charges, garage fermé et parking privatif complètent ce bien d'exception Pour le rangement additionnel, une grande cave commune, un local vélo et un jardin potagé partagé.
Un appartement unique, pour une vie tournée vers la lumière, le calme et la beauté des sommets.
Dès l'entrée, l'esthétique épurée rappelle le Japon, avec des lignes sobres, des volumes généreux et une atmosphère apaisante. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un panorama spectaculaire : la chaîne du Mont-Blanc et les toits du vieux village offrent un tableau vivant, changeant au fil des saisons.
À l'étage, trois chambres d'une belle amplitude prolongent ce sentiment d'espace et de confort. L'agencement, pensé avec soin, comprend une salle de bains et des WC à chaque niveau, pour un quotiden fluide et agréable.
Rareté absolue sur le secteur, ce duplex séduit autant par sa surface généreuse que par son architecture atypique, évoquant un refuge contemporain suspendu au dessus de la vallée.
Au-delà de sa surface généreuse, ce duplex se dinstingue par la richesse et la singularité de ses espaces : multiples zones de vie, recoins architecturaux, volumes ouverts... un véritable terrain de jeu permettant d'imaginer des aménagements sur mesure selon vos envies.
Faibles charges, garage fermé et parking privatif complètent ce bien d'exception Pour le rangement additionnel, une grande cave commune, un local vélo et un jardin potagé partagé.
Un appartement unique, pour une vie tournée vers la lumière, le calme et la beauté des sommets.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 149 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ALPES ET CHALETS CHAMONIX
- 74400 CHAMONIX MONT BLANC
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).