Appartement en vente - Les Gets
676 000 € *
4 pièces de 128 m² - Balcon - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Les Gets
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Les Gets
Dans le secteur très recherché du Léry, aux Gets, au calme et à quelques minutes à pied du centre du village, des pistes de ski et du lac, découvrez ce spacieux penthouse situé au dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur et concierge.
L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, tandis que la chambre principale bénéficie d'un second balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC ainsi que de nombreux rangements.
Ses beaux volumes, son emplacement privilégié et son agencement offrent une excellente base pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur contemporain à votre image.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une partie des combles (surface sous 1,80 m de hauteur, non comptabilisée en loi Carrez), selon vos besoins.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées en station.
Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Gets.
L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, tandis que la chambre principale bénéficie d'un second balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC ainsi que de nombreux rangements.
Ses beaux volumes, son emplacement privilégié et son agencement offrent une excellente base pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur contemporain à votre image.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une partie des combles (surface sous 1,80 m de hauteur, non comptabilisée en loi Carrez), selon vos besoins.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées en station.
Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Gets.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 676 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 138
- Charges courantes annuelles : 3 826 €/an
Annonce proposée par
Agence Immo Select
- 176 Route du Front de Neige Résidence Mont Chery - 74260 Les Gets
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 110 et 2 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).