Les Contamines-Montjoie : Appartement 1 pièce de 28 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces

A NOTER : AU 1ER JANVIER 2026, NOUVELLE ETIQUETTE ENERGETIQUE : E

À seulement quelques pas de la télécabine de Montjoie et des commerces, ce studio cabine de 28 m² allie confort, praticité et authenticité. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il est vendu partiellement meublé, prêt à vous accueillir pour vos séjours ou vos locations.

Agencement fonctionnel :
- Entrée cabine avec canapé BZ et lit suspendu, parfait pour accueillir famille ou amis
- Salle de bains et WC séparés
- Séjour lumineux avec kitchenette équipée et canapé convertible
- Un balcon plein sud offrant une superbe vue sur les montagnes et un ensoleillement maximum

Les + qui font la différence :
Parking couvert privatif : fini le casse-tête du stationnement
Cave et casier à skis pour un rangement optimisé
Accès à la piscine de la copropriété, un vrai plus pour profiter de l'été en montagne

Ce studio est une opportunité idéale, que vous recherchiez un pied-à-terre chaleureux ou un investissement locatif attractif.
Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3117€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913464