Maison en vente - Lathuile
469 000 € *
Maison 3 chambres de 121 m² - Vue montagne - Lathuile
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Vue montagne
Description
Maison 3 chambres - Lathuile
A40849NT74 - Découvrez cette vaste maison offrant 176 m² de surface totale (121 m² loi carrez) ainsi qu'environ 100 m² supplémentaires de combles, proposant un rare équilibre entre espace, caractère et potentiel, à quelques instants seulement des rives du lac d'Annecy. Avec ses beaux volumes, ses vues ouvertes sur les montagnes et son agencement flexible, la propriété constitue déjà une maison accueillante, tout en offrant de passionnantes possibilités d'évolution au fil du temps.
Située légèrement en retrait du lac, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'un art de vivre tourné vers l'extérieur toute l'année -- entre balades au bord de l'eau, baignade, randonnée, cyclisme et stations de ski renommées -- tout en restant bien connectée à Annecy et à Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située légèrement en retrait du lac, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'un art de vivre tourné vers l'extérieur toute l'année -- entre balades au bord de l'eau, baignade, randonnée, cyclisme et stations de ski renommées -- tout en restant bien connectée à Annecy et à Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
475
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
116*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
116
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
8 480 € par an.