Achat maison 3 chambres - Lathuile
Achat maison 3 chambres - Lathuile
Achat maison 3 chambres - Lathuile
Maison en vente - Lathuile
469 000 € *

Maison 3 chambres de 121 m² - Vue montagne - Lathuile

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Vue montagne

Description

Maison 3 chambres - Lathuile

A40849NT74 - Découvrez cette vaste maison offrant 176 m² de surface totale (121 m² loi carrez) ainsi qu'environ 100 m² supplémentaires de combles, proposant un rare équilibre entre espace, caractère et potentiel, à quelques instants seulement des rives du lac d'Annecy. Avec ses beaux volumes, ses vues ouvertes sur les montagnes et son agencement flexible, la propriété constitue déjà une maison accueillante, tout en offrant de passionnantes possibilités d'évolution au fil du temps.

Située légèrement en retrait du lac, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'un art de vivre tourné vers l'extérieur toute l'année -- entre balades au bord de l'eau, baignade, randonnée, cyclisme et stations de ski renommées -- tout en restant bien connectée à Annecy et à Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 469 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
475
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
116*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
116
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 480 € par an.