Maison en vente - La Roche-sur-Foron
485 000 € *
La Roche-sur-Foron : Maison 4 chambres de 112 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - La Roche-sur-Foron
**Maison au cœur de La Roche-sur-Foron ! **. En exclusivité !
Située dans le secteur recherché de la gare, cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants, son vaste sous-sol et son grand terrain de 1700 m² !
Sous-sol complet d'environ 115 m² comprenant un majestueux garage avec 3 m de hauteur sous plafond pouvant acceuilir 4 voitures et motos, ainsi qu'une buanderie et chaufferie.
Au 1er étage : un appartement T3 de 65,72 m² avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et exceptionnelle terrasse de 58 m².
Au dernier niveau : un second appartement T3 d'environ 55 m² avec possibilité d'agrandissement grâce aux combles encore aménageables.
La maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation par l'extérieur, zinguerie, menuiseries remplacées, chaudière récente au gaz, portail motorisé, portes de garage motorisées, agrandissement de la terrasse et du sous-sol.
Le tout sur un beau terrain arboré et ensoleillé avec espaces potager, verger, pelouse et grande cour de stationnement.
Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Située dans le secteur recherché de la gare, cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants, son vaste sous-sol et son grand terrain de 1700 m² !
Sous-sol complet d'environ 115 m² comprenant un majestueux garage avec 3 m de hauteur sous plafond pouvant acceuilir 4 voitures et motos, ainsi qu'une buanderie et chaufferie.
Au 1er étage : un appartement T3 de 65,72 m² avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et exceptionnelle terrasse de 58 m².
Au dernier niveau : un second appartement T3 d'environ 55 m² avec possibilité d'agrandissement grâce aux combles encore aménageables.
La maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation par l'extérieur, zinguerie, menuiseries remplacées, chaudière récente au gaz, portail motorisé, portes de garage motorisées, agrandissement de la terrasse et du sous-sol.
Le tout sur un beau terrain arboré et ensoleillé avec espaces potager, verger, pelouse et grande cour de stationnement.
Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 485 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Roch'Immobilier
- 78 Rue de Silence - 74800 La Roche Sur Foron
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.