Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - La Roche-sur-Foron

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces, de la gare et des grands axes, je vous propose cette belle maison lumineuse et son cadre verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 111 m² (122 m² au sol), elle offre une surface totale de 204 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une terrasse avec piscine 4 x 8 m, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec rangements.

À l'étage, un grand dégagement avec rangements, deux chambres confortables avec rangements et une salle de bains.

Le sous-sol complète ce bien avec un vaste garage de 64 m² et une salle de loisirs de 18 m², idéale pour un espace détente, jeux ou bureau.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 384 m², la propriété dispose également d'un cabanon de rangement, parfait pour le matériel de jardin et les équipements extérieurs.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à granules. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 608265 )