Appartement 4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - La Roche-sur-Foron

iad France - Virginie Brille vous propose : A LA ROCHE-SUR-FORON, dans un secteur résidentiel et CALME, venez découvrir un appartement T4 de 92m2 environ, avec son balcon de 7m2 environ exposée SUD. Proche des écoles et des commerces, ce bien dispose d'une spacieuse entrée avec coin bureau, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct sur le balcon offrant une vue dégagée.
Trois chambres de belles superficies dont une avec balcon viennent compléter ce bien avec toilette indépendant et salle de bain.
Une cave s'ajoute à cet appartement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les plus de ce bien :
-sa localisation privilégiée et recherchée (PROXIMITE immédiate DE TOUTES COMMODITES)
-copropriété CALME et bien entretenue
-bel espace extérieur commun
-son exposition optimale
-appartement avec fort potentiel à aménager selon vos envies, nombreux agencements envisageables
IDEAL POUR UNE VIE CITADINE ! A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille EI (ID 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr