4 pièces de 91 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - La Roche-sur-Foron

Découvrez un appartement où confort, luminosité et élégance s'accordent parfaitement. Développant une généreuse surface de 91 m², ce bien se situe dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare (LEMAN EXPRESS)
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa belle luminosité naturelle offrant un double accès à la terrasse de 30m². La cuisine est parfaitement équipée avec des meubles et électro-ménager de qualité.
La chambre principale de 17.84 m² et la 2ème chambre de 12.95 m². offrent de généreux espaces de rangement sobres et élégants. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre (ou bureau) avec accès à la terrasse.
La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour un confort optimal au quotidien. En complément un cellier privatif sur le palier vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
En annexe, place de parking extérieure, double garage.
Cet appartement est dans un état IRREPROCHABLE et réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466