Appartement 4 pièces de 88 m² - Proche commerces - Parking collectif - La Roche-sur-Foron

Idéalement situé au centre ville de la Roche-sur-Foron et à 300 m de la Gare, Lumineux et spacieux T4 - 1er étage - d'environ 88 m² hab dans un immeuble en cours de rénovation (façade, menuiserie PVC neuve, compteur EDF et Eau individuel, chauffage fioul collectif), cave et stationnement privatif extérieur, DPE Classe E...A VISITER !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi :
David LABET - 06/64/91/63/12 ***@***.**

Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.marguerettaz.immo/fr/

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4 lots.

Niveau de consommation énergétique :

Consommation conventionnelle : 188 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 57 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 2 120 € et 2 920 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 74** ** ** ** **14 122.