La Roche-sur-Foron : Appartement 3 pièces de 84 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

À seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe duplex T3 situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.
Offrant 84,40 m2 de surface utile (71,51 m2 loi Carrez), cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations recherchées.
Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs, offrant un espace intime et pratique.
Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave, des prestations rares et appréciées en centre-ville.
Il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément.
Un appartement coup de coeur, idéalement situé, alliant confort, luminosité et praticité. À visiter sans tarder !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'