Maison en vente - La Clusaz
1 490 000 € *
La Clusaz : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - La Clusaz
Idéalement située sur l'un des coteaux les plus ensoleillés de La Clusaz, à proximité immédiate du village et des pistes du Bossonnet, cette demi-ferme datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026.
Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre le charme authentique de l'architecture alpine et des prestations contemporaines de qualité. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Aravis, le village et le secteur du Bossonnet.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin inférieur : une entrée, un garage, une cave ainsi qu'une cave voûtée indépendante à l'extérieur
Rez-de-jardin supérieur : trois chambres, une salle de douche et un WC
Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, un cellier, une chambre, une salle de douche avec WC
1er étage : une mezzanine aménagée en salon et une mezzanine bureau
Les extérieurs :
Deux belles terrasses extérieures viennent compléter le bien, offrant des espaces de vie privilégiés pour profiter de l'ensoleillement et du panorama.
Localisation idéale : À 100 m d'un ski-bus, 500 m des pistes de ski, 800 m du centre du...
Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre le charme authentique de l'architecture alpine et des prestations contemporaines de qualité. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Aravis, le village et le secteur du Bossonnet.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin inférieur : une entrée, un garage, une cave ainsi qu'une cave voûtée indépendante à l'extérieur
Rez-de-jardin supérieur : trois chambres, une salle de douche et un WC
Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, un cellier, une chambre, une salle de douche avec WC
1er étage : une mezzanine aménagée en salon et une mezzanine bureau
Les extérieurs :
Deux belles terrasses extérieures viennent compléter le bien, offrant des espaces de vie privilégiés pour profiter de l'ensoleillement et du panorama.
Localisation idéale : À 100 m d'un ski-bus, 500 m des pistes de ski, 800 m du centre du...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
TOUR DES LACS - IMMOBILIER
- 5 avenue du Petit Port - 74000 Annecy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 950 € par an.