Maison en vente - La Clusaz
1 350 000 € *
La Clusaz : Maison 3 chambres de 121 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Clusaz
LRB Immobilier Annecy vous présente ce chalet en madriers, d'une surface habitable de 121 m² avec garage double.
Situé à La Clusaz (74220), dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, à seulement 1,5 km du centre du village et à quelques pas des pistes de ski, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui constitue son principal atout.
Construit en 1970, il est implanté sur un terrain plat et arboré de 574 m². L'ensoleillement y est optimal tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois. Le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un salon TV en mezzanine, idéal pour se détendre après une journée de ski.
Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage double et d'un mazot.
Situé à La Clusaz (74220), dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, à seulement 1,5 km du centre du village et à quelques pas des pistes de ski, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui constitue son principal atout.
Construit en 1970, il est implanté sur un terrain plat et arboré de 574 m². L'ensoleillement y est optimal tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à bois. Le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un salon TV en mezzanine, idéal pour se détendre après une journée de ski.
Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage double et d'un mazot.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).