Maison en vente - La Chapelle-d'Abondance
355 000 € *
La Chapelle-d'Abondance : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - La Chapelle-d'Abondance
À l'entrée du village prisé de Châtel, au sein du domaine international des Portes du Soleil, cette authentique demi-ferme séduit par son cachet, son potentiel exceptionnel et sa situation privilégiée.
Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate des commodités et des pistes de ski.
La partie habitable propose actuellement un bel espace de vie composé d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un intérieur chaleureux et sur mesure, mêlant charme alpin et confort moderne.
Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, accueille une cave et une remise, idéales pour du stockage, un espace technique ou un futur aménagement complémentaire.
Véritable atout de ce bien : une grange offrant un potentiel d'extension remarquable. Cet espace brut permet d'imaginer un agrandissement significatif de la surface habitable, la création d'un chalet familial d'exception ou encore un projet locatif de standing.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement cette propriété et d'en faire un bien unique, à votre image.
L'emplacement est particulièrement attractif :
Centre du village accessible en 2 minutes
Supermarché à 300 mètres
Accès rapide aux pistes de ski
Environnement calme et préservé
Ce bien rare s'adresse aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence secondaire de charme qu'à des investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel dans une station dynamique et prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 605265 )
Etat général : travaux a prevoir
Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate des commodités et des pistes de ski.
La partie habitable propose actuellement un bel espace de vie composé d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un intérieur chaleureux et sur mesure, mêlant charme alpin et confort moderne.
Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, accueille une cave et une remise, idéales pour du stockage, un espace technique ou un futur aménagement complémentaire.
Véritable atout de ce bien : une grange offrant un potentiel d'extension remarquable. Cet espace brut permet d'imaginer un agrandissement significatif de la surface habitable, la création d'un chalet familial d'exception ou encore un projet locatif de standing.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement cette propriété et d'en faire un bien unique, à votre image.
L'emplacement est particulièrement attractif :
Centre du village accessible en 2 minutes
Supermarché à 300 mètres
Accès rapide aux pistes de ski
Environnement calme et préservé
Ce bien rare s'adresse aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence secondaire de charme qu'à des investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel dans une station dynamique et prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 605265 )
Etat général : travaux a prevoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pascal DEPIERRE
Performances énergétiques et climatiques
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
121*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
121
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 130 et 4 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).