Appartement 5 pièces de 149 m² - Séjour de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - La Chapelle-d'Abondance

La résidence Les PALINS du RYS, idéalement située à La Chapelle d'ABONDANCE (74360), station à l'entrée du domaine des Portes du Soleil (Morzine, Avoriaz, Les Gets,… ), vous propose uniquement 6 appartements neufs T4 et T5 prestigieux avec vue exceptionnelle sur les Dents du Midi et sur le Mont de Grange. Informations principales : • Type T5 (plan sur demande) • Pièce de vie : 49,38 m2 • Terrasse : 76,38m2 • Superficie Totale : 149,38m2 • Exposition Sud-Ouest avec vue à 180° sur la vallée • Prix ** € avec 2 parkings couverts • Livraison prévue au 1er semestre 2026 Confort, architecture mêlant les codes des anciennes fermes de la vallée, et résidence à taille humaine créeront l'atmosphère chaleureuse et l'ambiance montagnarde authentique que vous recherchez. Atouts techniques : • Construction matériaux bio sourcés • Murs en béton-bois, laine de roche • Soubassement en pierre naturelle Grande douche à l'italienne • Sol carrelage grands carreaux grès cérame pleine masse et Parquet bois massif • Murs en vieux bois • Portier vidéophone Atouts « confort » : • Espaces très lumineux avec grandes ouvertures sur l'extérieur • Cuisine équipée • Douche à l'italienne • Cheminée • Local à ski avec chauffe chaussures • Volets roulants électriques • 2 parkings couverts • Service d'ameublement sur demande Situation géographique : • Télécabine de la Panthiaz 4mn, télésiège Crêt Béni à 5mn • Ski nordique : 5mn • Commerces (boulangerie, superette, restaurants, pharmacie, magasin de sport) à 4mn • Gare TGV de Thonon les Bains : 42mn • Évian et le Lac Léman à 42mn • Aéroport de Genève : 1H30 Pour en savoir plus et pour réserver avant qu'il n'y en ait plus, contacter moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière