Maison en vente - La Balme-de-Sillingy
La Balme-de-Sillingy : Maison 4 chambres de 204 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - La Balme-de-Sillingy
iad France - Justine Gossuin vous propose:.
Erigée sur une parcelle d'environ 1500 m², je suis une propriété composée d'un authentique corps de ferme rénové en une grande et belle maison de 204m² + 48 m2 de véranda, et d'une grande annexe indépendante, avec 3 garages, 1 cave à vin et un très grand espace de stockage pour de multiples projets. Le tout clôturé avec portail électrique.
Mes points forts :
•Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville.
•Adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.
•Toiture refaite, pour une tranquillité durable.
•Raccordée au tout-à-l'égout, pratique et fonctionnelle.
•Piscine chauffée avec local technique pour des moments de détente en toutes saisons.
•Cheminée, idéale pour des soirées conviviales.
•DPE : D, un bon équilibre énergétique.
•Véranda de 50 m² chauffée / climatisée, lumineuse et agréable, parfaite pour vos moments de détente.
•Grande cour goudronnée, pratique et esthétique.
Un intérieur spacieux.
•3 grandes chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives.
•Un dressing spacieux modifiable en 4 ème chambre.
•Une grande salle de bain
Un atout supplémentaire : annexe avec :
•3 garages, idéaux pour vos véhicules
•grand espace de stockage.
•1 cave
Une localisation stratégique
Idéalement située, je suis à seulement :
•12 minutes d'Épagny,
•20 minutes d'Annecy,
•30 minutes de la Suisse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Erigée sur une parcelle d'environ 1500 m², je suis une propriété composée d'un authentique corps de ferme rénové en une grande et belle maison de 204m² + 48 m2 de véranda, et d'une grande annexe indépendante, avec 3 garages, 1 cave à vin et un très grand espace de stockage pour de multiples projets. Le tout clôturé avec portail électrique.
Mes points forts :
•Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville.
•Adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.
•Toiture refaite, pour une tranquillité durable.
•Raccordée au tout-à-l'égout, pratique et fonctionnelle.
•Piscine chauffée avec local technique pour des moments de détente en toutes saisons.
•Cheminée, idéale pour des soirées conviviales.
•DPE : D, un bon équilibre énergétique.
•Véranda de 50 m² chauffée / climatisée, lumineuse et agréable, parfaite pour vos moments de détente.
•Grande cour goudronnée, pratique et esthétique.
Un intérieur spacieux.
•3 grandes chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives.
•Un dressing spacieux modifiable en 4 ème chambre.
•Une grande salle de bain
Un atout supplémentaire : annexe avec :
•3 garages, idéaux pour vos véhicules
•grand espace de stockage.
•1 cave
Une localisation stratégique
Idéalement située, je suis à seulement :
•12 minutes d'Épagny,
•20 minutes d'Annecy,
•30 minutes de la Suisse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 500 et 4 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).