Maison de 252 m² - Proche commerces - Jardin - La Balme-de-Sillingy

iad France - Justine Gossuin vous propose:.
Vous recherchez l'authenticité et le confort des grands espaces ?
Alors, je suis faite pour vous !

Je suis une belle et grande maison de 252 m², un ancien corps de ferme datant des années 1800, prête à vous accueillir avec mon charme fou et mon authenticité unique.

Mes points forts :

•Une véranda splendide
•Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz
•Adoucisseur d'eau
•Toiture refaite
•Raccordée au tout-à-l'égout
•Piscine chauffée
•Cheminée
•DPE : D
•Véranda de 50 m²
•Cour goudronnée et fermée
•Je dispose de 3 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, d'un dressing, et d'une salle de bain supplémentaire.

Idéalement située, je suis à seulement :
•12 minutes d'Épagny,
•20 minutes d'Annecy,
•30 minutes de la Suisse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.