Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Héry-sur-Alby

A VENDRE à Héry sur Alby : venez découvrir cette maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 2020 et située au calme. Elle compte au RDC une entrée, un WC, une buanderie permettant l'accès au garage depuis l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de presque 40 m² donnant directement sur le jardin. A l'étage, Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Cette maison est équipée d'huisseries et de volets en aluminium et d'une pompe à chaleur permettant de la chauffer grâce à un plancher hydraulique. Coté stationnement, elle dispose d'un garage fermé par une porte motorisée et de stationnements extérieurs privatifs. Il y a l'École Élémentaire Publique Simone Veil Héry sur Alby à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Albens et Rumilly à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à 3 km. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A (44 kWh/m²/an), cette maison nécessite peu d'énergie pour être chauffée. La classe climatique est aussi notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.