Maison de 160 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Héry-sur-Alby

Héry sur Alby - Cette maison de 160 m² de surface totale et 90 m² habitables,, est composée d'un sous-sol complet avec garage, d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée avec sa belle cheminée ainsi qu'une cuisine fermée et équipée. Possibilité d'ouvrir le mur de séparation non porteur. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Ce bien est situé sur une parcelle cadastrée de 1300 m². Terrain arboré très agréable et vue imprenable au sud. Cette maison des années 80 est à rafraîchir.
Culminant à 702m d'altitude, Héry-sur-Alby, au coeur du parc naturel régional du massif des Bauges, offre un point de vue exceptionnel à 360° sur les massifs environnants : Semnoz, Dent du Chat, Charbon, Parmelan... Son caractère de campagne préservée, ses chemins et son patrimoine bâti en font une commune au charme discret. La maison est située à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A41 pour rejoindre : au nord, Annecy Genève et au sud Aix les Bains et Chambéry.
Une visite ? Contactez votre conseiller 2F : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au ** ** ** ** ** - Réf FF8966
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 2030 € et 2800 € (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr