Maison 5 chambres de 179 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Gruffy

gruffy à saisir grande maison 7 pièces d'une superficie habitable totale de 180 m2 env (290 m2 utile) composée de deux appartement indépendants l'un situé au rez de chaussée composée de 3 pièces 65 m2 env (actuellement loué 800 € / mois bail à l'année), le second au 1er étage composé de 4 pièces pour une superficie habitable de 115 m2 env. avec deux grandes terrasse expo sud ouest.
gros potentiel d'aménagement dans les combles avec possibilité de 140 m2 d'habitation supplémentaire a créer, grand garage, sous sol complet avec caves, chaufferie, atelier.
le tout sur un terrain de 725 m2 env avec places parkings, abri voiture.chauffage fuel.toiture en ardoise refaite en 2008.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 604070 )