Gruffy : Maison de 173 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Maison individuelle à vendre à GRUFFY. Belle maison familiale rénovée avec goût – 173 m² habitables, terrain constructible de 607 m² avec piscine.

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1958 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain constructible de 607 m², elle offre 173 m² habitables (environ 220 m² utiles) répartis sur trois niveaux aux volumes généreux.

Rez-de-chaussée : fonctionnalité et potentiel
Dès l'entrée, vous découvrirez une buanderie, une salle d'eau, un garage spacieux avec mezzanine et fosse à mécanique, idéal pour les bricoleurs, ainsi que deux pièces modulables pouvant servir de chambres, de bureau ou d'espace indépendant.

Étage principal : espace de vie lumineux et convivial
Le premier étage accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse abritée et ensoleillée, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Un bureau et un WC complètent ce niveau.

Dernier étage : espace nuit et confort
Un bel escalier mène à l'étage supérieur, où un hall dessert deux grandes chambres, un local technique, un WC séparé et une spacieuse salle de bain.

Prestations et extérieurs : modernité et détente
Entièrement rénovée avec goût, la maison est en bon état général.
Électricité et plomberie ont été refaites, et les matériaux choisis allient qualité et esthétique contemporaine.

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une piscine chauffée (5 x 3 m) avec espace détente, ainsi que d'une grande cour et d'un carport pour un stationnement facilité.

La maison est raccordée à la fibre, pour un confort optimal au quotidien.

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