Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Gruffy

Située au cœur de la charmante commune de Gruffy, cette maison en pierre mitoyenne de 90 m² séduit par son authenticité et son environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

Élevée sur 3 niveaux, elle propose un espace chaleureux et fonctionnel comprenant 2 chambres et 4 pièces au total, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Le terrain de 441 m², réparti en deux parties, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin convivial, un espace de détente ou un coin potager.

Alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête de tranquillité qu'un projet de résidence secondaire dans un cadre bucolique, tout en restant proche des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 985 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221