Appartement en vente - Groisy
399 900 € *
4 pièces de 102 m² - Balcon - Duplex - Immeuble de standing - Groisy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Groisy
L'agence évidence habitat vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Avec ses 84.68 m2 Carrez (102.61 m2 habitables), il allie confort, espace et luminosité.
Ses atouts :
- Un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur un parc.
- Une jolie terrasse.
- Une petite copropriété de seulement 2 étages.
- Un confort moderne : faibles charges, chauffage individuel et climatisation réversible.
Composition :
- Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse.
- 3 chambres spacieuses.
- Nombreux rangements et volumes généreux grâce au format duplex.
- DPE : D
- Copropriété à faibles charges.
En sus du prix un garage simple avec porte motorisée au prix de 27300EUR FAI.
Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 722 EUR I Honoraires à la charge du vendeur. 29 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2220 EUR
Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1410 EUR et 1970 au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage individuel Clim. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY
Ses atouts :
- Un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur un parc.
- Une jolie terrasse.
- Une petite copropriété de seulement 2 étages.
- Un confort moderne : faibles charges, chauffage individuel et climatisation réversible.
Composition :
- Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse.
- 3 chambres spacieuses.
- Nombreux rangements et volumes généreux grâce au format duplex.
- DPE : D
- Copropriété à faibles charges.
En sus du prix un garage simple avec porte motorisée au prix de 27300EUR FAI.
Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 722 EUR I Honoraires à la charge du vendeur. 29 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2220 EUR
Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1410 EUR et 1970 au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage individuel Clim. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
évidence habitat
- 27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).