2 pièces de 48 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Groisy

À vendre à Groisy, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin de 48 m², idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie serein.

L'appartement se compose d'un salon séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée et une exposition optimale.
La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, alliant confort et fonctionnalité.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une douche et sèche serviette, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de praticité.

Un garage privatif en sous-sol, une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, la magnifique terrasse et la qualité de l'exposition qui apporte luminosité tout au long de la journée.

Réservez vite votre visite !!

Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924719