Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Groisy

GROISY: Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce beau type 2 traversant de 44.16 m2 (loi Carrez) et proche de toutes commodités !
Lumineux et chaleureux grâce à son exposition sud, il propose un intérieur fonctionnel.
Il se compose comme suit: d'une entrée donnant sur un salon/séjour, un balcon, une chambre, d' une salle de douche et son wc.
Bien actuellement loué 930EUR CC par mois, fin du bail mars 2026.
L'ensemble se complète d'un cave, d'un box couvert et d'une place de parking.
Honoraires à charge vendeur. Chauffage de type chaudière collective fioul. Pas de procédures en cours.
20 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : N.C.
DPE : logement à consommation énergétique très optimisée (performance énergétique de catégorie c). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué entre 790EUR et 1120EUR au 01 janvier 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY