Maison en vente - Frangy
680 000 € *
Frangy : Maison 7 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Frangy
Je vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 200 m² environ habitables sur sous sol complet, nichée dans la verdure d'un hameau calme et ensoleillé, axe Frangy / Saint Julien en Genevois.
Implantée sur une parcelle arborisée et bornée entièrement constructible d'environ 2000 m², zone UH1.
Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la campagne avoisinante.
Son volume généreux vous offre un confort de vie appréciable, un rafraîchissement est à prévoir.
Au RDC, elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur une grande terrasse couverte exposée Sud-Ouest, 3 chambres avec rangement, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres, 1 bureau, 1 Salle de bains, 1 grande mezzanine et 1 WC séparé.
Au sous sol : double garage, buanderie et chaufferie.
En annexe 1 studio meublé de 25 m² environ avec entrée indépendante.
Les points forts :
- Vue magnifique
- Panneaux photovoltaïques
- Tout à l'égout
- Cheminée dans le salon
- Nombreuses places de parking
- Parcelle entièrement constructible
- Chauffage mixte : bois / Fuel
- Production eau chaude sanitaires par les panneaux solaires.
- Calme absolu
- Belle exposition ensoleillée Sud/Ouest
- Beaux volumes
- Tous commerces et structures scolaires (de la maternelle au collège) à 1 kilomètre
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Cette annonce référence 346730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée sur une parcelle arborisée et bornée entièrement constructible d'environ 2000 m², zone UH1.
Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la campagne avoisinante.
Son volume généreux vous offre un confort de vie appréciable, un rafraîchissement est à prévoir.
Au RDC, elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur une grande terrasse couverte exposée Sud-Ouest, 3 chambres avec rangement, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres, 1 bureau, 1 Salle de bains, 1 grande mezzanine et 1 WC séparé.
Au sous sol : double garage, buanderie et chaufferie.
En annexe 1 studio meublé de 25 m² environ avec entrée indépendante.
Les points forts :
- Vue magnifique
- Panneaux photovoltaïques
- Tout à l'égout
- Cheminée dans le salon
- Nombreuses places de parking
- Parcelle entièrement constructible
- Chauffage mixte : bois / Fuel
- Production eau chaude sanitaires par les panneaux solaires.
- Calme absolu
- Belle exposition ensoleillée Sud/Ouest
- Beaux volumes
- Tous commerces et structures scolaires (de la maternelle au collège) à 1 kilomètre
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Cette annonce référence 346730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 680 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Adrien TRUCHE
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.