Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Vue montagne - Frangy

A saisir rare à la vente !!! Belle opportunité pour cette Villa individuelle 147m² utiles année 1990 bien entretenue qui a su garder son charme par sa modernité et son style. Sans vis à vis elle est perchée sur un terrain arboré sur les hauteurs de Frangy versant belle exposition et offre une vue panoramique sur les montagnes autour du lac d'Annecy et le Mont Blanc. Spacieuse et lumineuse avec son rez-de-chaussée, elle comprend une agréable cuisine équipée fonctionnelle, une belle pièce de vie salon/séjour baignant de lumière accès sur sa terrasse semi-couverte Est-Sud et un wc séparé. L'espace nuit en demi-niveau vous offre une salle de bains, trois chambres dont une grande parentale à l'étage avec salle d'eau et un bureau. Un sous-sol avec garage accès intérieur de la maison, un chalet abri de jardin et une grande cour goudronnée accompagnent ce bien. Idéalement situé à dix minutes du péage d'Eloise direction Saint Julien/Genève et environ vingt cinq minutes du Centre Grand Epagny, ce bien coup de cœur est idéal pour une grande famille ou frontaliers. Frangy en pleine expansion vous offre toutes les commodités au quotidien à savoir ses commerces, écoles, médical, associations, tennis etc... Si ce bien correspond à votre recherche de projet immobilier n'hésitez pas à me contacter, à bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845435) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière