Fillinges : Appartement 3 pièces de 101 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Thomas Richard vous propose: Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce charmant appartement rénové vous séduira par son agencement et sa luminosité.

Au 1er et dernier étage, il se compose d'un beau séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un cellier pratique.

Vous bénéficierez également d'un terrain privatif idéal pour profiter des beaux jours, d'une cave pour le stockage, et de deux places de stationnement réservées.

Les atouts de ce bien :
- Exposition plein sud, ensoleillé toute l'année
- Faibles charges de copropriété
- Petite copropriété calme et à taille humaine

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.