Maison en vente - Fillière
515 000 € *
Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Fillière
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Fillière
Thorens-Glières
Pays de la Fillière
HAUTE-SAVOIE
Coup de coeur de l'été !
Offrez-vous cette ferme authentique de caractère, idéalement positionnée à 25 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève.
Avec ses 138 m² au sol et sa parcelle de 2 000 m², cette belle bâtisse vous offrira l'espace et le cadre de vie que vous recherchez, dans un environnement calme et verdoyant, typique du Pays de la Fillière.
Une belle opportunité pour y apposer votre touche personnelle et en révéler tout le potentiel. Des travaux sont à prévoir.
Le bien se compose comme suit :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine
- 1 salle de bains
- 1 W.C
- 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter l'accessibilité
- 3 grandes chambres à l'étage, lumineuses et spacieuses
De belles parties annexes (+185m2), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Des combles aménageables (+200m2), pour créer encore davantage d'espace selon vos projets
Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Thorens-Glières ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ferme d'exception.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Brice TERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 646 675 ANNECY
Pays de la Fillière
HAUTE-SAVOIE
Coup de coeur de l'été !
Offrez-vous cette ferme authentique de caractère, idéalement positionnée à 25 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève.
Avec ses 138 m² au sol et sa parcelle de 2 000 m², cette belle bâtisse vous offrira l'espace et le cadre de vie que vous recherchez, dans un environnement calme et verdoyant, typique du Pays de la Fillière.
Une belle opportunité pour y apposer votre touche personnelle et en révéler tout le potentiel. Des travaux sont à prévoir.
Le bien se compose comme suit :
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine
- 1 salle de bains
- 1 W.C
- 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter l'accessibilité
- 3 grandes chambres à l'étage, lumineuses et spacieuses
De belles parties annexes (+185m2), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Des combles aménageables (+200m2), pour créer encore davantage d'espace selon vos projets
Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Thorens-Glières ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ferme d'exception.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Brice TERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 646 675 ANNECY
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 515 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,71% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Brice TERRIER
Performances énergétiques et climatiques
399
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 160 et 7 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).